Etat des lieux

L’état des lieux s'avère important surtout à la fin du bail, s'il y a des discussions sur des dégâts que tu as occasionnés ou non. (‘Ce lavabo était déjà fendu !’, ‘Le plafond était déjà tapissé de cartons de bière quand je suis arrivé !’, ‘Des meubles ? Je n’ai jamais vu de meubles ici !’).

Si tu veux récupérer ta garantie locative intacte un jour, cet état des lieux peut être d’une importance cruciale. Tant le bailleur que le locataire peut exiger qu’un état des lieux soit établi, mais ce n’est pas une obligation légale.

En principe, l’état des lieux doit être fait avant que tu t’installes à ta nouvelle adresse. Pour les dégâts occasionnés par l’ancienneté, l’usure normale ou un cas de force majeure (ex. tempête), tu ne dois rien payer. Si aucun état des lieux n'a été fait, tu es censé laisser ton kot dans l'état où tu l'as trouvé.