Kotkosten

Eerst en vooral moet je een onderscheid maken tussen kamers die ‘all-in’ verhuurd worden en kamers waarbij je achteraf nog een rekening gepresenteerd krijgt voor allerhande onkosten. In het laatste geval is de prijs die vermeld wordt de zogenaamde ‘nettoprijs’. Wij bevelen je de ‘all-in’ formule aan, omdat je zo heel gemakkelijk een schatting van de jaarlijkse kosten kan maken en niet voor onaangename verrassingen komt te staan.
Vooral de energiekosten kunnen bij een ‘netto’ huurcontract onverwacht de pan uitswingen. Spreek vooraf met je huisbaas duidelijk af (en laat het best ook in je contract opnemen) op welke manier de kosten worden berekend.

Voorbeelden van bijkomende kosten:

• Energiekosten: water, gas, elektriciteit (maak hierover duidelijke afspraken)
• Gemeentetaks: moet één keer per kalenderjaar betaald worden. Spreek duidelijk af welk deel van het bedrag precies door jou betaald wordt.
• Brandverzekering (hierover lees je hier meer)
• Onderhoud van je kamer
• Onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes
• Registratiekosten voor je huurcontract: door een wetswijziging in 2007 is de verhuurder verplicht om het huurcontract op zijn kosten te registreren. Je moet zelf dus niets meer doen of niets meer betalen voor het registreren van je huurcontract.

Op kot gaan kost je sowieso een bom geld. Ter illustratie: een paar cijfers uit een studie van HIVA en RUG uit 2005